1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
所沢市
18.6万円/㎡
前年比-49.1%
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セントヒルズ小手指
埼玉県所沢市小手指元町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩13分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 71.24㎡の場合
相場
1,644万円
23.1万円/㎡
1,102
1,464
1,825
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,825万円
20.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セントヒルズ小手指
1,480万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,480万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/26 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/13 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,870万円 | 21.0万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東所沢プリンスハイツ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 22.4万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、所沢市では49.1%下落しています。